Gent, Filaturestraat 2

Modern appartement met parking, zuidterras en kelder te Nieuwevaart!

€ 400.000

Informatie

Stijlvol en Energiezuinig Appartement te Koop aan de Nieuwevaart, Gent.

Ontdek dit prachtige appartement op de vierde verdieping van 'Residentie TRIBECA', een moderne woonst zonder bovenburen!

We komen binnen in de open inkomhal met ruime vestiaire en ingemaakte kastruimte. De gezellige leefruimte, met ruimte voor zowel een salon als een eetplaats, biedt directe toegang tot een groot, zuidgericht terras.

De volledig uitgeruste keuken met eiland beschikt over alle moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, grote koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele gootsteen met druipzone.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot de stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel met stijlmeubel en spiegel, en een handdoekradiator.

Dankzij de moderne gascondensatieketel en radiatoren geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur in huis, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement (E-PEIL 46 / EPC 84,46 kWh/m²jaar).

Bij dit appartement heb je inclusief een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging.

Gelegen aan de Nieuwevaart, biedt deze woning een perfecte balans tussen rustig wonen en de dynamiek van de stad. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Meer info of een bezoek kan via 0485 07 67 49 of info@interbusiness.be.

Bijkomende informatie:

  • EPC label A, E46 - 84 kWh/ (m² jaar)
  • Electriciteitskeuring: ja, conform
  • Bouwjaar: einde bouw 2018
  • Bewoonbare oppervlakte: 93 m² (volgens EPC)
  • Groot ZUIDterras: 13,79 m²
  • Niet-geïndexeerd KI: 902 EUR
  • Verwarming: gascondensatieketel, radiatoren
  • Beglazing: dubbele beglazing
  • Aluminium ramen
  • Voorkooprecht: ja
  • Herstelvorderingen: neen
  • Watertoets: Gebouwscore: D Perceelscore: D
  • Afgebakend overstromingsgebied: neen
  • Afgebakende oeverzone: neen
  • Omgevingsvergunning: ja
  • Verkavelingsvergunning; ja
  • Bestemming: ambachtelijke bedrijven en kmo's

Ligging

2 Filaturestraat, 9000 Gent (Bekijk op Google Maps)

    Winkel
    50 m
    School
    1,4 km
    Ziekenhuis
    1 km
    Bushalte
    200 m

Energie score / energie label

46 (A)
lage energiekost hoge energiekost

Plan een bezoek en beleef zelf de charme van deze woning.

Contactwijze

Ervaar de sfeer van dit unieke pand zelf.
Plan vandaag nog uw exclusieve rondleiding!

Contactwijze